كيف تحصل على رخصة مندوب المبيعات العقاري في نيويورك، خطوة بخطوة.
سبع خطوات بالترتيب الذي تتبعه الولاية. كل شرط ورسم وقاعدة في هذه الصفحة قُرئ من صفحات Department of State في سبتمبر 2026، والروابط في الأسفل. رسوم الدورة هي الرقم الوحيد الذي لا تحدده الولاية، لذلك لم نخترعه هنا.
معلومات عامة وليست استشارة قانونية. يمكن للولاية تغيير أي من هذا؛ قبل دفع أي رسم افتح الصفحة المرتبطة وتأكد.
تأكد أنك مؤهل
يجب أن يكون عمرك 18 عامًا أو أكثر، وأن يرعاك عند تقديم الطلب وسيط عقاري مرخّص من ولاية نيويورك. لا يُشترط شهادة جامعية.
يسأل الطلب إن كنت قد أُدنت يومًا بجنحة أو جناية وإن كانت هناك تهم قائمة ضدك؛ ويتضمن أيضًا إقرارًا إلزاميًا بشأن نفقة الأطفال. السجل الجنائي لا يستبعدك تلقائيًا — الولاية تراجع كل طلب — لكن أجب بصدق.
ليس لدى Department of State اتفاق معاملة بالمثل مع أي ولاية أخرى: الرخصة من مكان آخر لا تُنقل.
خذ دورة التأهيل 77 ساعة
يجب أن تكون دورة تأهيل معتمدة لمندوب المبيعات مدتها 77 ساعة. تجري مدرستك امتحانها النهائي الخاص تحت المراقبة في النهاية؛ وامتحان الولاية يأتي بعده.
رسوم الدورة تختلف حسب المدرسة والولاية لا تنشرها. اطلب السعر الكامل كتابيًا قبل التسجيل.
تعمل بدوام كامل؟ 77 ساعة بمعدل عشر ساعات أسبوعيًا تعني نحو ثمانية أسابيع؛ وبخمس ساعات أسبوعيًا نحو أربعة أشهر. اسأل المدرسة عن الصيغ المسائية أو في عطلة الأسبوع أو الذاتية التي تقدمها. الدورة التي طُبّقت على رخصة لا تنتهي صلاحيتها.
أنشئ حساب eAccessNY وحدد موعد امتحان الولاية
يُحدد موعد الامتحان عبر الإنترنت فقط من خلال حساب eAccessNY: من القائمة الرئيسية اختر «Apply to Take an Exam». رسم الامتحان الكتابي 15 دولارًا.
اختر المركز الذي يناسبك — تذكر الولاية مراكز في ألباني وبينغهامتون وبافالو وفرانكلين سكوير وهوبوج ومدينة نيويورك وبلاتسبرغ وبومونا وروتشستر وسيراكيوز ويوتيكا. يمكنك إعادة الجدولة عبر الإنترنت حتى ستة أيام قبل موعد الامتحان.
عند الحجز يطلب منك النظام طباعة صفحة اسمها Summary of Your Submission. اطبعها. ستحتاجها عند الباب.
قدّم امتحان الولاية
الامتحان اختيار من متعدد، مبني على منهج الـ77 ساعة، ومدته ساعة ونصف. النتيجة نجاح أو رسوب — بلا درجة رقمية — وتظهر في حساب eAccessNY؛ ولا تُعطى عبر الهاتف. نتيجة النجاح صالحة لمدة سنتين.
القاعدة التي تطبعها الولاية بأحرف كبيرة: لا يُسمح لأحد بالدخول بعد وقت البدء المحدد. أحضر هوية حكومية سارية بصورة وصفحة Summary of Your Submission مطبوعة. الآلة الحاسبة مسموحة فقط إذا كانت تعمل بالبطارية أو الطاقة الشمسية، صامتة، غير طابعة، وبلا لوحة مفاتيح أبجدية.
إذا رسبت تحجز امتحانًا آخر في eAccessNY. لا تذكر صفحات الولاية أي فترة انتظار.
ابحث عن وسيط راعٍ
لا رخصة من دونه، ورقم رخصة الوسيط (UID) يُكتب في طلبك. ابدأ الحديث مع الوسطاء وأنت ما زلت في الدورة، لا بعد النجاح.
اطرح الأسئلة نفسها في كل مكتب: كيف يُقسم العمولة، ما التدريب والإرشاد الذي تحصل عليه في السنة الأولى، هل هناك رسوم مكتب أو تقنية، وماذا عن الإيجارات. دوّن الإجابات وقارن.
يجب أن يدخل الوسيط إلى حسابه في eAccessNY ويعتمد طلبك قبل أن تنظر فيه الولاية.
قدّم الطلب في eAccessNY
من حسابك اختر «Apply for Initial Salesperson License (qualifying by Exam only)»، أدخل UID الوسيط الراعي، ادفع رسم 65 دولارًا بالبطاقة واضغط Submit مرة واحدة فقط. اطبع Summary of Your Submission لسجلاتك.
يعتمد وسيطك الطلب من حسابه؛ ثم يراجعه Department of State وعند الموافقة يرسل الرخصة بالبريد إلى عنوان العمل المذكور في الطلب. لا تنشر الولاية مدة للمعالجة في الصفحات التي راجعناها.
المحامون، ومن يطلب رخصة مندوب مبيعات إضافية، ومن كان مرخصًا سابقًا يقدمون طلبًا ورقيًا بالبريد.
بعد وصول الرخصة
مدة الرخصة سنتان. قبل كل تجديد يجب إكمال 22.5 ساعة من التعليم المستمر المعتمد، تشمل ساعتين في الكفاءة الثقافية، وساعتين في التحيز الضمني، و2.5 ساعة في الممارسات الأخلاقية، وساعة في المسائل القانونية الحديثة، و3 ساعات في الإسكان العادل، وساعة في قانون الوكالة. الساعات لا تُرحّل من فترة إلى أخرى.
يمكنك التجديد عبر الإنترنت قبل ثلاثة أشهر من تاريخ الانتهاء، وتحتاج إلى وسيط راعٍ للتجديد. لا توجد فترة سماح: برخصة منتهية لا يمكنك العمل حتى تجددها. إذا تركتها منتهية أكثر من سنتين تبدأ من جديد بمتطلب التعليم الحالي وامتحان الولاية.
إكمال دورة تأهيل وسيط معتمدة لاحقًا يُحتسب أيضًا تعليمًا مستمرًا لمندوب المبيعات.
ما تتقاضاه الولاية
دفعتان فقط تذهبان إلى ولاية نيويورك. كل ما عدا ذلك هو سعر المدرسة وشروط الوسيط.
| رسم الامتحان الكتابي (eAccessNY) | $15 |
| الطلب الأول — رخصة لسنتين | $65 |
| دورة التأهيل 77 ساعة | يختلف حسب المدرسة |
| رسوم الولاية لمحاولة امتحان واحدة | $80 |
رسوم الطلب غير قابلة للاسترداد. إذا اضطررت لإعادة الامتحان فاحسب رسم الامتحان مرة أخرى. اطلب من كل مدرسة السعر الكامل قبل التسجيل؛ الولاية لا تحدد رسوم الدورة.
من أين جاء هذا
- New York State Department of State — Become a Real Estate Salesperson — تم التحقق في سبتمبر 2026.
- New York State Department of State — Real Estate Salesperson (term of licensure) — تم التحقق في سبتمبر 2026.
- New York State Department of State — Real Estate Salesperson FAQs — تم التحقق في سبتمبر 2026.
- New York State Department of State — Real Estate Salesperson Exam Sites — تم التحقق في سبتمبر 2026.
- New York State Department of State — Salesperson application instructions (DOS-0022) — تم التحقق في سبتمبر 2026.
تم التحقق من صفحات Department of State هذه في سبتمبر 2026. الرسوم والساعات والقواعد قد تتغير؛ المرجع هو تلك الصفحات لا هذا الملخص.
جاهز للبدء؟
كل ما يجهزك في هذا الموقع لامتحان الولاية مجاني ولا يحتاج حسابًا: البطاقات وتمارين الرياضيات والامتحان التدريبي واختبار الجاهزية.