New York emlak satış temsilcisi lisansınızı adım adım nasıl alırsınız.
Eyaletin izlediği sırayla yedi adım. Bu sayfadaki her şart, ücret ve kural Eylül 2026’da Department of State’in kendi sayfalarından okundu ve aşağıda bağlantılı. Kurs ücreti eyaletin belirlemediği tek rakamdır; burada uydurulmaz.
Genel bilgidir, hukuki danışmanlık değildir. Eyalet bunların hepsini değiştirebilir; bir ücret ödemeden önce bağlantılı sayfayı açıp doğrulayın.
Şartları taşıdığınızı kontrol edin
18 yaşında veya daha büyük olmalı ve başvuru anında New York Eyaleti lisanslı bir emlak broker’ı tarafından sponsor edilmelisiniz. Üniversite şartı yoktur.
Başvuru formu, daha önce kabahat ya da ağır suçtan hüküm giyip giymediğinizi ve hakkınızda süren bir dava olup olmadığını sorar; zorunlu bir nafaka beyanı da içerir. Bir sabıka sizi otomatik olarak elemez — eyalet her başvuruyu inceler — ama dürüst yanıt verin.
Department of State’in başka hiçbir eyaletle karşılıklılık anlaşması yoktur: başka yerden alınmış lisans aktarılmaz.
77 saatlik yeterlilik kursunu alın
Kurs, onaylı 77 saatlik satış temsilcisi yeterlilik kursu olmalıdır. Okulunuz sonunda kendi gözetimli final sınavını yapar; eyalet sınavı ondan sonra gelir.
Kurs ücreti okula göre değişir ve eyalet bunu yayımlamaz. Kayıt olmadan önce tam fiyatı yazılı olarak isteyin.
Tam zamanlı mı çalışıyorsunuz? Haftada on saatle 77 saat yaklaşık sekiz hafta; haftada beş saatle yaklaşık dört ay sürer. Okula akşam, hafta sonu veya kendi hızınızda hangi seçenekleri sunduğunu sorun. Bir kurs lisansa uygulandıktan sonra süresi dolmaz.
eAccessNY hesabınızı açın ve eyalet sınavını planlayın
Sınavlar yalnızca çevrimiçi, bir eAccessNY hesabıyla planlanır: ana menüden “Apply to Take an Exam” seçeneğini seçin. Yazılı sınav ücreti 15 $’dır.
Size uyan sınav merkezini seçin — eyalet Albany, Binghamton, Buffalo, Franklin Square, Hauppauge, New York City, Plattsburgh, Pomona, Rochester, Syracuse ve Utica’daki merkezleri listeler. Sınav tarihinden en geç altı gün öncesine kadar çevrimiçi yeniden planlayabilirsiniz.
Planlama sırasında sistem Summary of Your Submission adlı bir sayfayı yazdırmanızı ister. Yazdırın. Kapıda gerekecek.
Eyalet sınavına girin
Sınav çoktan seçmelidir, 77 saatlik müfredata dayanır ve bir buçuk saat süreniz vardır. Sonuç geçti ya da kaldı olarak verilir — sayısal puan yoktur — ve eAccessNY hesabınızda görünür; telefonla bildirilmez. Geçer sonuç iki yıl geçerlidir.
Eyaletin büyük harflerle yazdığı kural: belirtilen başlangıç saatinden sonra kimse içeri alınmaz. Geçerli, resmî, fotoğraflı kimliğinizi ve yazdırdığınız Summary of Your Submission sayfasını getirin. Hesap makinesi yalnızca pilli veya güneş enerjili, sessiz, yazıcısız ve alfabetik klavyesiz ise serbesttir.
Kalırsanız eAccessNY’de yeni bir sınav planlarsınız. Eyaletin sayfalarında bir bekleme süresi belirtilmez.
Sponsor broker bulun
Broker olmadan lisans olmaz ve broker’ın lisans numarası (UID) başvurunuza yazılır. Broker’larla sınavı geçtikten sonra değil, kurstayken konuşmaya başlayın.
Her ofise aynı soruları sorun: komisyon paylaşımı nasıl işliyor, ilk yıl hangi eğitim ve mentorluk veriliyor, masa ya da teknoloji ücreti var mı, kiralamalarda durum ne. Yanıtları yazın ve karşılaştırın.
Eyalet başvurunuza bakmadan önce broker kendi eAccessNY hesabına girip başvurunuzu onaylamalıdır.
eAccessNY’de başvurun
Hesabınızdan “Apply for Initial Salesperson License (qualifying by Exam only)” seçeneğini seçin, sponsor broker’ın UID’sini girin, 65 $ ücreti kartla ödeyin ve Submit’e yalnızca bir kez basın. Summary of Your Submission sayfasını kayıtlarınız için yazdırın.
Broker’ınız başvuruyu kendi hesabından onaylar; ardından Department of State başvuruyu inceler ve onaylandığında lisansı başvurudaki iş adresine postalar. Eyalet, incelenen sayfalarda bir işlem süresi yayımlamaz.
Avukatlar, ek satış temsilcisi lisansı isteyenler ve daha önce lisans almış olanlar bunun yerine posta yoluyla kâğıt başvuru yapar.
Lisans geldikten sonra
Lisans süresi iki yıldır. Her yenilemeden önce 22,5 saat onaylı sürekli eğitim tamamlamanız gerekir: 2 saat kültürel yetkinlik, 2 saat örtük önyargı eğitimi, 2,5 saat etik iş uygulamaları, 1 saat güncel hukuki konular, 3 saat adil konut ve 1 saat acentelik hukuku dahil. Saatler bir dönemden diğerine devretmez.
Bitiş tarihinden üç ay önce çevrimiçi yenileyebilirsiniz ve yenilemek için sponsor broker gerekir. Ek süre yoktur: lisansınız dolduysa yenilenene kadar çalışamazsınız. İki yıldan uzun süre yenilemezseniz güncel eğitim şartı ve eyalet sınavıyla baştan başlarsınız.
Daha sonra onaylı bir broker yeterlilik kursunu tamamlamak da satış temsilcisi için sürekli eğitim sayılır.
Eyaletin aldığı ücretler
New York Eyaleti’ne yalnızca iki ödeme gider. Geri kalan her şey okulun fiyatı ve broker’ın koşullarıdır.
| Yazılı sınav ücreti (eAccessNY) | 15 $ |
| İlk başvuru — iki yıllık lisans | 65 $ |
| 77 saatlik yeterlilik kursu | okula göre değişir |
| Eyalet ücretleri, tek sınav denemesi | 80 $ |
Başvuru ücretleri iade edilmez. Sınava yeniden girmeniz gerekirse sınav ücretini yeniden hesaba katın. Kayıt olmadan önce her okuldan tam fiyatı isteyin; kurs ücretini eyalet belirlemez.
Kaynaklar
- New York State Department of State — Become a Real Estate Salesperson — Eylül 2026’da doğrulandı.
- New York State Department of State — Real Estate Salesperson (term of licensure) — Eylül 2026’da doğrulandı.
- New York State Department of State — Real Estate Salesperson FAQs — Eylül 2026’da doğrulandı.
- New York State Department of State — Real Estate Salesperson Exam Sites — Eylül 2026’da doğrulandı.
- New York State Department of State — Salesperson application instructions (DOS-0022) — Eylül 2026’da doğrulandı.
Eylül 2026’da Department of State’in bu sayfalarıyla doğrulandı. Ücretler, saatler ve kurallar değişebilir; yetkili kaynak bu özet değil, o sayfalardır.
Başlamaya hazır mısınız?
Bu sitede sizi eyalet sınavına hazırlayan her şey ücretsizdir ve hesap gerektirmez: kartlar, matematik alıştırmaları, deneme sınavı ve hazırlık testi.