قل لي ماذا تريد أن تفعل بالعقار.
شراء، أو بيع، أو تأجير، أو تسليمه لمن يديره. أربع مهام مختلفة، وأول شيء مفيد أستطيع فعله أن أقول لك في أيّها أنت فعلًا.
وساطة عقارية متكاملة · إدارة العقارات · مسار نقدي مباشر عبر WeBuyYourHome.cash، حيث يشتري خورخي كطرف أصيل لحسابه الخاص · الإنجليزية والإسبانية
أربع طرق يأتي بها الناس إلى هذا المكتب.
اختر ما يشبهك. وإن لم يشبهك أي منها، فاستخدم النموذج وقل ذلك بكلماتك.
بِع منزلك
طريقتان صادقتان للبيع. إدراج كامل: عرض في MLS، ومقارنات حقيقية في كوينز، وتسويق فعلي، وكل عرض يصل إليك، والعمولة تُفصح كتابةً أولًا. أو مسار نقدي مباشر لحجز عقاري أو تركة أو طلاق أو مستأجر سئمت منه أو إصلاحات لا تستطيع تمويلها. هذا منتج مختلف بمقايضة مختلفة.
قارن الطريقين جنبًا إلى جنب ←الشراء
أول منزل، أو المنزل التالي، أو أول عقار استثماري. كوينز سوق يكون فيها الفرق بين الشراء الجيد والسيئ مكتوبًا في الأوراق عادةً قبل أن يرى أحد المطبخ.
ابدأ بحديث ←أجّره، أو توقّف عن إدارته بنفسك
إيجاد المستأجرين وحده، أو الإدارة الكاملة لمنزل من عائلة واحدة إلى أربع أو لمبنى صغير. المقياس ليس الإيجار المحصَّل، بل ما يصلك بعد كل شيء.
إدارة العقارات ←تملكه أو ورثته ولم تقرر بعد
بِعه كما هو نقدًا، أو أدرجه في السوق، أو احتفظ به وسلّمه لمن يديره، مع حاسبة ثلاثية وصفحات بلغة واضحة للمنزل الموروث والمنزل الذي فيه مستأجر (بالإنجليزية).
ابدأ من صفحة المالكين ←لا شيء من هذا يشبهك
استخدم النموذج وقل ما يجري. النموذج والهاتف يصلان إلى خورخي نفسه، والحديث الأول لا يوقّع شيئًا.
أرسلها إلى خورخي ←ما تحصل عليه في الحالتين.
وسيط، لا مركز اتصال
تتعامل مع خورخي فاسكيز، الوسيط العقاري المرخّص في نيويورك ومالك هذا المكتب، في 8408 Queens Boulevard. من يردّ على الهاتف هو المسؤول عن الملف.
إنجليزية أو إسبانية
لا ملخّص مترجم في النهاية. التقييم والتفاوض ومراجعة العقد وطاولة الإغلاق، باللغة التي تفكر بها فعلًا.
المقايضة، معلنة
كل طريق في هذه الصفحة يكلّفك شيئًا. السرعة تكلّف مالًا، والسعر يكلّف وقتًا، وإدارته بنفسك تكلّف ساعات. سأقول لك في أيّها أظنك، حتى لو لم يكن الجواب هو الذي يدفع لي.
عندما تتصل أو ترسل النموذج: يصل إلى خورخي، لا إلى مركز اتصال. جهّز سند الملكية أو آخر فاتورة ضريبة عقارية، وأي عقد إيجار، والإيجار الذي تدفعه كل وحدة فعلًا، وكشف الرهن العقاري إن وُجد؛ لا شيء منها مطلوب لحديث أول. المكالمة الأولى لا توقّع شيئًا. إن كان لا بد من موافقة أخ أو زوج أو شريك في الملكية، فأشركه في المكالمة.
معلّم بالانضباط.
وسيط وكوتش بالممارسة.
خورخي فاسكيز محارب قديم في مشاة البحرية الأمريكية، ووسيط-مالك شركة Vasquez & Associates Real Estate Inc.، ومدرّس عقارات مرخّص بخبرة تتجاوز عقدين في قاعة الدرس — بما في ذلك التدريس بالإسبانية لمجتمع أهمله هذا القطاع طويلًا.
- وسيط عقاري مرخّص · وسيط-مالك، Vasquez & Associates Real Estate Inc. — أكثر من 14 عامًا
- مدرّس عقارات مرخّص — أكثر من 20 عامًا، مجموعات بالإنجليزية والإسبانية
- محارب قديم في مشاة البحرية الأمريكية
تبيع منزلًا في نيويورك؟
طريقان: عرض نقدي كما هو، أو بيع كامل في السوق المفتوح. إن كنت تواجه حجزًا أو ضرائب متأخرة أو تركة أو طلاقًا أو مستأجرًا اكتفيت منه، فاذهب مباشرة إلى العرض النقدي.
بلا إصلاحات، بلا عمولات، وأنت تختار موعد الإغلاق · أو اتصل: (718) 701-2729
خورخي فاسكيز وسيط عقاري مرخّص في ولاية نيويورك، وهو عبر WeBuyYourHome.cash طرف أصيل يشتري لحسابه الخاص. إذا تابعت، فإنك تتعامل مع طرف صاحب مصلحة، لا مع وسيط يمثّلك. ولا ينشأ عن متابعة هذا الرابط أو طلب عرض أي علاقة وكالة أو علاقة ائتمانية، صراحةً أو ضمنًا.
ابدأ الحديث
مجانًا وبلا التزام ولا يُدخلك في أي اتفاق. أجيب عنها بنفسي.
إذا اتجه استفسارك نحو شراء نقدي مباشر عبر WeBuyYourHome.cash، فإن خورخي فاسكيز طرف أصيل يشتري لحسابه الخاص وليس وسيطًا يعمل لصالحك. إرسال هذا النموذج لا ينشئ أي علاقة وكالة أو ائتمان.