A quién se aplican estos procedimientos
A todo posible comprador de vivienda que pida ayuda para comprar una casa a Vasquez & Associates Real Estate Inc., 84-08 Queens Boulevard, Elmhurst, NY 11373, (718) 701-2729, o a cualquier licenciado asociado con la empresa. Los procedimientos se aplican de la misma manera a todos, sin importar raza, credo, color, origen nacional, sexo, orientación sexual, identidad o expresión de género, edad, discapacidad, estado civil, situación familiar, condición militar, fuente lícita de ingresos, ciudadanía o situación migratoria, ni ninguna otra característica protegida por la ley federal, del Estado de Nueva York o de la Ciudad de Nueva York.
Los tres requisitos
- Identificación: requerida antes de cualquier servicio. Todo posible comprador de vivienda presenta una identificación vigente con foto, emitida por el gobierno, antes de recibir cualquier servicio de la empresa.
- Contrato exclusivo de representación del comprador: requerido antes de cualquier visita. No se requiere para una primera consulta ni para información general. Se requiere un contrato exclusivo de representación del comprador firmado antes de que cualquier licenciado de la empresa le muestre una propiedad al posible comprador.
- Preaprobación hipotecaria: requerida antes de cualquier visita. Antes de cualquier visita, el posible comprador entrega una carta de preaprobación hipotecaria o, si la compra es sin financiamiento, una prueba de fondos.
Casas abiertas al público
Cualquier persona puede recorrer una casa abierta al público (open house) sin cumplir estos requisitos; en una casa abierta ningún licenciado está dedicando tiempo a un comprador en particular. Los requisitos se aplican en cuanto un posible comprador pide una visita privada o cualquier otro servicio.
Fecha, copia notarizada y cambios
Con sello de fecha del 2 de noviembre de 2026. El original firmado y notarizado se guarda en la oficina, en 84-08 Queens Boulevard, Elmhurst, NY 11373, y hay una copia disponible a pedido. Si estos procedimientos cambian, la nueva versión se fechará, se notarizará y se publicará en esta página dentro de 30 días, y las versiones anteriores se conservan en archivo.
Vasquez & Associates Real Estate Inc. · 84-08 Queens Boulevard, Elmhurst, NY 11373 · (718) 701-2729 · www.jorgevasquez.com/es/sop/ · Corredor de Bienes Raíces con Licencia del Estado de Nueva York. Procedimientos operativos estandarizados según la Real Property Law § 442-h, con sello de fecha del 2 de noviembre de 2026.